林地物业管理服务提供

市场营销和广告

市场营销和广告

为什么要浪费时间寻找正确的营销渠道, 开个账户,自己发帖子 当你拥有电子竞技的时候 & 管理层替你做? 通过升级你的房子来更快地找到租客 市场营销和广告策略及执行.

电子竞技通过多列表服务(MLS)促进您的列表. 我们使申请上市和推广它们变得容易:

在线网络广告:
  • 哈尔
  • Trulia网站
  • 房地产经纪人
  • Hotpads
  • 不断的联系
搜索引擎优化:
  • 谷歌
  • 雅虎
  • 必应
  • Ask Jeeves
  • MSN
社交媒体:
  • LinkedIn
  • 脸谱网
  • 谷歌+
  • 推特
  • Pinterest
  • 博主
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  • Youtube

有意租客可以通过我们的网站填写在线申请. 我们的物业管理团队可以轻松搞定 开始筛选过程,迅速填充物业. 我们的网站是强大的,所以我们可以无缝地接受 申请费用,保证金和租金在网上支付.

现代的租客希望能够在线查看物业细节,并快速申请租金,我们提供了这一功能!

财产检查

财产检查

想要保护你的投资? 一定要检查. 财产检查保护财产 从不可预见的后果和标准的财产所有权问题.

每次我们都收到维修请求, 我们利用这个机会来参观整个产业 确保没有任何东西被损坏,并遵守租约的条款. 电子竞技 检查服务包含在您的租赁物业管理合同中,并确保租赁条款得到履行 而且没有财产损失.

请致电(713)972-1222,预约免费物业管理方案,并了解更多有关物业检查服务的信息.

租户筛选

租户筛选

一处一直有好房客的房产可能是一座金矿. 我们彻底检查。 流程和持续的服务确保租户是可靠的,并保持这种状态.

在电子竞技方面,我们实施了一个非常彻底的租户尖叫过程,以避免坏租户. 坏的租户 租客可以毁坏你的财产, 离开不支付, 而且会带来很多麻烦和费用.

以下是我们作为物业管理人员的一些要求和程序.

筛选所有新租户申请- 所有潜在的租户都需要填写租赁申请. 申请表必须填写完整. 驾照号码,社会保险,出生日期,现在和以前 地址,现在和以前的雇主,和推荐信包含在申请中.

我们进行信用检查 所有租户都有信用记录. 电子竞技不 建议您使用租户提供的信用报告, 因为他们有自己的最大利益,你也有自己的利益.

采访以前的房东和介绍人 作为物业经理,我们密切关注租户的情况 租赁的历史. 我们联系了至少两个以前的房东和他们的推荐人.

确认收入, 电子竞技层打电话给雇主核实申请表上列出的收入. 根据情况,我们可能会请求检查存根.

准备好

准备好

清洁 & 干脆利落:随时准备入住是你想要留下的第一印象. 完美的房产吸引 完美的房客,让你的生活比以往任何时候都轻松. 电子竞技 工艺品可以提供现成的生活空间,吸引你最想要的租户.

这一过程各不相同,可能包括以下内容,但不是全部:

  • 详细的女佣服务.
  • 补漆绘画.
  • 蒸汽清洗地毯.
  • 检查/维修/更换夹具/电器.
  • 草坪维护
  • Re-keying所有锁.
  • 过滤器的变化.
  • 检查或安装烟雾探测器.
  • 公用事业转移到管理公司或新租户.
  • 修复前租户造成的损坏.

为您在德克萨斯州休斯顿的住宅租赁物业提供现成的服务

电子竞技 & 在准备过程中,管理层不会偷工减料. 厌倦了谁的经理 可能会让你的经营走捷径,也有可能吸引到错误的租客, 更长的空置或降低租金.

我们的理念:房子看起来越好,你就能吸引更好的房客.

入学/移出

入学/移出

需要帮助迁入新房客? 我们的物业经理会准备好租约,收取租金 第一个完整月租金及相等于一个月租金的保证金. 我们的综合 每套住宅物业管理服务都配有租赁物业入住服务.

电子竞技 & 收取租金前,管理层需要支付保证金和第一个月的租金 处理物业.

后的管理

把细节留给我们. 电子竞技人员负责所有的搬迁细节 确保你的租户已经安顿好,你的投资也得到了保护. 电子竞技 物业经理将带领租户进行物业的初步演练,解释任何功能 以及如何使用它们. 从演示洗碗机到回答泳池维护的问题,这是我们的财产 管理人员将确保租户在他们的新家感到舒适. 房客将配备任何 钥匙,遥控器,或警报代码,他们将需要,和爱游戏电子竞技 & 管理人员将设计定制 物业手册,清楚方便地获取信息,概述适当的维护. 属性管理器 会带领租户完成所有必要的文书工作,回答任何问题并做出预期吗 明确,从一开始就建立信任关系.

租户租约管理

在租户之间转换时,我们的物业经理会提供一个平稳的搬迁. 他们将会见 给房客们做最后的预演, 在那里他们可以记录条件,并为“做好准备”做准备 过程. 我们的工作人员会收集钥匙并核对准确的联络资料及转寄地址 办理保证金退还手续. 如果任何押金必须用于维修以外 基本磨损,德州房地产 & 管理层将负责所有扣减的文件. 我们的 专业和经验将确保任何事情都不会被忽视, 给你完全的心灵安宁.

请致电(713)972-1222索取免费物业管理方案.

维护

维护

我们的24/7维修服务使您的财产运行平稳. 我们的大部分维修工作都是在内部进行的 维修部门. 这样既降低了成本,又保证了质量. 我们也有一个广泛的供应商网络,提供优惠的价格 我们的老板.

主人可以放心了,知道他们可以 直接与我们的承包商联系,了解项目的情况.

德州地区维修服务功能包括:
  • 供应商发票上没有附加费用或附加费
  • 方便的在线维护要求通过我们的网站
  • 紧急修理请求线路
  • 任何移动设备都可以轻松获取信息
  • 租户可以上传问题的图像,这有助于维修.

电子竞技人员可以通过我们的网站轻松地在线提交维护请求. 我们还提供租户 有一条紧急维修请求线. 维修请求使用我们已经实现的技术进行跟踪,以便租户和员工 可以从任何移动设备获取信息吗. 这意味着我们能够更快地解决物业维护问题 租户快乐! 请致电(713)972-1222,索取免费物业维修方案.

租金集合

租金集合

没有租金,就没有利润. 幸运的是,德州地区简化了收租流程 租客及业主. 我们为您的租户提供五种简单的方式支付租金,让业主 与租金支付方式有限的情况下相比,更快更有效地收取租金.

一旦我们收到租金, 我们通过一个安全的在线租金支付系统向您发送押金 我们的合作伙伴大通银行. 您和您的租户都受益于这样一个快速和简单的过程.

当收集失败时,我们也会处理. 标准服务包括免费驱逐,当我们安置 租户. 如果在租赁协议规定的到期日期之前没有收到租金,我们将访问 你租的房子必须在3天内通知你搬离. 然后租户被给予3天的额外时间 在我们的德州地区团队为您提交驱逐您的租户的请愿书之前,您必须遵守. 所有这些服务 当您聘请我们管理您的出租物业时,请遵守标准.

请致电(713)972-1222,以了解更多有关收租服务及电子服务的资料 业主存款制度.

会计

会计

电子竞技给业主提供会计,以确保安心. 主人 能否利用我们的会计技术有效地管理他们的物业. 我们的软件跟踪一切,我们的会计服务是全面的.

电子竞技层知道筹集和分散资金的重要性. 我们的首要任务是 为业主及住户提供最优质的服务. 这就是为什么我们使用最方便和高效 物业管理会计软件, 计费, 还要给客户开发票这样你就能准时拿到房租了.

高级物业管理会计 & 计费服务在休斯敦,得克萨斯州

以下是与电子竞技合作的一些优势 & 管理:
  • 所有者可以在任何时间和任何地点安全地访问他们的财产信息.
  • 敏感的 数据安全地存放在先进的数据中心,并定期自动备份.
  • 每月业主报表在线交付. 易于阅读的所有者声明可以通过我们方便的在线所有者门户在线访问, 节省你的时间和纸张.
  • 所有者文件是在线的,可以全天候访问. 我们方便地提供税务文件、租赁、供应商发票和工单副本.
  • 所有业主的资金将通过直接存款发送不迟于10月10日. 如果资金没有收集到的6个月,我们将立即通知业主,并开始驱逐过程.

我们会管理您所有的财产的会计、帐单和发票,这样您就不必这么做了. 请致电 (713) 972-1222或填写我们的 触点形式 今天.

我们的技术

我们的技术

我们的技术使我们有别于竞争对手. 我们投资先进的技术 为您提供最优质的服务,并有效地管理您的物业. 我们的 最重要的是为业主和居民提供最优质的服务.

以下是与电子竞技合作的一些优势 & 管理:

无论是业主还是租客,我们的反应都更快,服务也更好.
我们可以在任何时间和任何地点安全地访问爱游戏电子竞技所有属性的信息. 敏感的 数据安全地存放在先进的数据中心,并定期自动备份.

你的每月业主报表是通过电子方式发送的.
易于阅读的所有者声明可以通过我们方便的在线所有者门户在线访问, 节省你的时间和纸张.

所有者文件是在线的,可以全天候访问.
我们方便地提供税务文件、租赁、供应商发票和工单副本.

我们能更快地解决物业维修问题.
我们可以创建电子工作单,并与供应商沟通,从而快速解决问题.

您的付款是通过电子方式安全地发送的.
我们已经与大通银行合作,创建了一个通过在线ACH简化所有者支付的系统 (电子支付). 这个系统可以让业主更快地拿到他们的付款.

我们简化了租金收集
租户有多种方式通过我们的网站支付:ACH /支票/信用卡/传真

加强营销策略,缩短空缺时间.
我们为我们广泛的客户数据库创建积极的广告. 这些广告是由一家公司设计的 专业设计师,从人群中脱颖而出. 我们通过其他房地产经纪人推销你的房产 多重上市服务(MLS),并通过har向公众提供.com和租赁.com.

潜在居民可以在线申请, 让它更容易吸引更多的潜在客户.
所有空缺职位的帖子都包括一个选项,供潜在居民在线申请. 我们一直在逃避 使用与传统申请相关的文件,可以更快地填补空缺.

开始最大化你的租赁投资潜力!

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