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物业管理博客

现在就整理你的房产税

Lidieth Macicek - 2015年12月8日,星期二
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为什么你现在要组织你的税收?


4月15日, 2016年似乎还很遥远,你可以等着整理你的所得税申报单所需的信息. 这可能是真的. 事实上, 你甚至可以申请扩展名, 这意味着你有更多的时间不用担心这些烦人的细节.

现在,你可能在想——为什么要在繁忙的假期里做这些家务呢? 你可能需要,也可能不需要,现在就停下来思考这个问题,但你应该考虑一下,为什么现在就采取行动可能会对你的底线有好处.

你等待的时间越长,错过有价值扣除额的概率就越高. 当前的纳税年度现在还在你的脑海中记忆犹新,因为它还没有完全结束. 你把你的记录整理好了吗? 你所有的收据和账单都带来了吗? 是否有任何合理的现金扣除额你没有记录在案? 有些道具很容易被错过,因为你总是等到最后一刻才去收集它们. 随着时间的推移, 要记住一些小细节或找到合法支出的书面证明就比较困难了.

你是否充分利用了今年所有可能的扣款? 考虑立即与你的税务顾问交谈,并寻求他们的建议,以确定你是否需要改善你的投资底线. 年底前你可能会做出改变.

不要忘记区分哪些是正常的维修,哪些是物业改善. 这个差额可以改变你可以在这个纳税年度中扣除的金额. 主要的改进通常需要在一段时间内折旧,但正常的维修一般是100%扣除. 有知识的税务专家可以在这方面给你建议.

除了, 在年底前完成重大的维修或改进, 你也许能省钱. 秋冬季节是订购工作的好时机,因为许多承包商没有那么忙,而且会提供给你更好的价格.

你可以增加扣款,同时改善租户关系. 你可以赠送一份节日礼物,比如一只免费的火鸡, 一个礼品篮, 健身俱乐部的会员, 有线电视订阅, 一个新的设备, 等. 当你让你的居民开心的时候,你就产生了合法的税收减免. 最后一个季度是进行这些商誉支出的好时机.

花些时间回顾你的年度信息,记录一些重要的杂项,或者在还没有太晚的时候索要丢失的收据. 然后考虑在年底之前你想做什么.

人们很忙,有时在12月安排大型维修并不是一个合理的期望.  如果你决定利用上个季度的扣除额, 如果你能在12月31日前合理地完成一个项目,那么提前做好准备是很重要的. 爱游戏电子竞技合理扣款的计划,请随时咨询我们. 作为您的物业管理公司, 如果可能的话,我们可以给你建议,甚至可以提出另一种解决方案.


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